집을 사서 이사한 이후 해야 할 일

보증금 입금 → 잔금 송금 순서를 잔금일 전에

이사 2주 전 허가받은 이사업체와 계약하고, 1주 전 가스 철거·엘리베이터 예약·입주청소를 잡습니다. 이사 전날 냉장고·세탁기를 정리하고, 당일에는 짐 확인과 파손 사진, 관리비 정산을 합니다. 날짜별 목록은 "이사 체크리스트" 가이드에 있습니다.

대출 전입 의무와 함께 — 등본을 은행에

전 집에서 돌려받고, 새 집 관리비예치금은 매도인과 정산

이사 당일 전기는 한전 123에 계량기 지침을 알려 정산하고, 도시가스는 미리 신청한 철거 때 검침으로 정산합니다. 수도는 상수도사업본부에 신·구 사용자 분리신고, 아파트는 관리사무소에 이사일까지 관리비 정산을 맡깁니다. 새 집에서는 명의를 내 이름으로 바꿉니다.

집을 샀다면 취득한 날(잔금일)부터 60일 안에 취득세를 신고·납부합니다. 1주택 기준 6억 원 이하 1%, 6~9억 원 구간 세율, 9억 원 초과 3%에 지방교육세·농어촌특별세가 붙습니다. 소유권이전등기 때 납부 영수증이 필요하니 등기보다 먼저입니다.

잔금을 치르고 서류를 받은 날부터 60일 안에 매수인 명의로 소유권이전등기를 신청합니다. 법무사에게 맡기거나 인터넷등기소 e-Form으로 직접 할 수 있고, 취득세 영수증·등록면허세·국민주택채권·등기신청수수료가 필요합니다. 넘기면 등록면허세액의 5배 이하 과태료입니다.

주택담보대출을 받았다면

차가 있다면

자녀가 있다면

옛 주소로 오는 우편물을 새 집으로 보내 주는 우체국 서비스입니다. 전입신고 때 함께 신청하거나 인터넷우체국에서 신청하며, 같은 권역(시·도) 안 이사는 첫 3개월이 무료이고 연장은 3개월당 4,000원, 다른 권역은 7,000원입니다. 만료 3일 전까지 연장하지 않으면 반송됩니다.

전입신고로 주민등록 주소를 쓰는 공공기관(건강보험·국민연금·세금 고지)은 대체로 따라오지만, 은행·카드·보험·통신·쇼핑몰은 각각 바꿔야 합니다. 2020년 8월 "금융주소 한번에" 서비스가 종료돼 금융회사마다 앱·고객센터에서 직로 바꿉니다. 우편물 전송 3개월 안에 끝냅니다.

반려동물 등록이 있다면